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MAISON DE MAITRE + DEPENDANCE

À partir de € 365 000
Nouveau

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2590

Maison de caractère 4 chambres + dépendance Biesmerée

Située au coeur du village de Biesmerée, cette élégante propriété de 229 m² habitables séduit par son authenticité, ses beaux volumes et son potentiel d'aménagement exceptionnel.

Dès l'entrée, vous serez charmé par le hall en mosaïque d'époque, menant à une vaste salle à manger et un salon lumineux. Les moulures, les hauts plafonds et la lumière traversante donnent à cette demeure une atmosphère unique. La cuisine équipée, conviviale et pratique, complète le rez-de-chaussée.

À l'étage, quatre grandes chambres offrent un espace de repos confortable. Les 229 m² n'incluent pas les combles aménageables ni le niveau -1, qui représentent des espaces supplémentaires à valoriser selon vos besoins (chambres, bureau, espace loisirs).

À l'extérieur, vous trouverez une dépendance d'environ 80 m², idéale pour un atelier, un espace professionnel, un logement complémentaire ou tout autre projet personnel ou locatif.

Le grand jardin vous permettra de créer un véritable cocon de verdure, tandis que le stationnement est aisé à proximité immédiate.

Cette maison est une véritable opportunité pour ceux qui recherchent un bien au cachet préservé, offrant du volume, des possibilités dévolution et un cadre de vie paisible.

Informations générales


AdresseRue du Azia 13, 5640 Biesmerée

Étage2

Nombre de chambres4

Nombre de salles de bain1

Nombre de toilettes2

Nombre de places de parking externes4

Surface habitable229 m2

Surface du terrain2590 m2

Performance énergétique


Label PEB
EPC label

Valeur PEB498 kWh/m2 ans

PEB total114210

Certificat d'électricité-

Émissions de CO24980

Financier


PrixÀ partir de € 365 000

Revenu cadastral€ 663

Confort


ChauffageNon communiqué

CuisineNon communiqué

VitrageDouble vitrage

ChâssisPVC

Construction


ConstructionNon communiqué

ÉtatÀ rénover

ToitNon communiqué

Attestation de sol-

Informations urbanistiques


Droit de préemptionPas encore demandé(e)

PermisPas encore demandé(e)

CitationPas encore demandé(e)

Permis de lotissementPas encore demandé(e)

AffectationPas encore demandée

Agencement


Rez-de-chaussée

Salon(s)15.5

Salle à manger35.9

Cuisine15.9

WC séparé1.5

Premier étage

Chambre à coucher15.2

Chambre à coucher 212.9

Chambre à coucher 319.4

Chambre à coucher 415.6

Salle de douche7.4

Aménagements extérieurs

Ecurie80.0

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