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SUPERBE VILLA 3 CHAMBRES AUX LACS DE L'EAU D'HEURE
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SUPERBE VILLA 3 CHAMBRES AUX LACS DE L'EAU D'HEURE

À partir de € 249 000
Route de la Plate Taille 51 / L5, 6440 Boussu-Lez-Walcourt
EPC label

3
1
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115
96

Superbe villa meublée (vaisselle comprise) en bordure des Lacs de l'Eau d'Heure dans la résidence du Golden Lakes Village. Composée de 3 chambres, séjour avec cuisine ouverte, sauna 8 personnes, 2 terrasses, salle de bain, salle de douche, 2 wc, buanderie, hall de nuit, box privé, panneaux photovoltaïques et pompe à chaleur. La résidence dispose également d'un centre Wellness et d’un restaurant.

Revenus locatifs annuels avec capital garanti et possibilité de réserver gratuitement 6 semaines à l'année + Last minute pour vous prélasser dans le cadre exceptionnel des Lacs de l'Eau d'Heure (Natura Parc, Aquacentre, Minigolf, Bike Parc, Crocodile Rouge, Ski nautique, Jetski, Kayak, Balades à vélo, Randonnées, Activités pour enfants, etc.)

FAIRE OFFRE A PARTIR DE 249.000€. Sous réserve d'acceptation des propriétaires.

PERFORMANCES ENERGETIQUES: PEB N°20240301024689 - PEB D - E spec: 308 kWh/m².an - E totale: 38 213 kWh/an

Informations générales


AdresseRoute de la Plate Taille 51 / L5, 6440 Boussu-Lez-Walcourt

EnvironnementClos privé

Nombre de chambres3

Nombre de salles de bain1

Nombre de salles de douche1

Nombre de toilettes2

Surface habitable115 m2

Surface du living48 m2

Surface du terrain96 m2

Performance énergétique


Label PEB
EPC label

Valeur PEB308 kWh/m2 jaar

PEB total38213

Référence PEB20240301024689

Financier


PrixÀ partir de € 249 000

Revenu cadastral€ 720

Confort


ChauffageThermopompePôele au bois, Pompe à chaleur

CuisineEquipée et aménagée

ChâssisPVC

IntérieurAir conditionné, Sauna, Four à micro-ondes, Panneaux photovoltaïques, Congélateur, Meubles de cuisine, Frigo, Double vitrage, Parquet, Lave vaisselle, Hotte aspirante, plaque vitroceramique, Carrelage, simple évier, Placards

ExtérieurEtang, Chemin de promenade, Restaurant, Piste de randonnée, Mobilier de jardin, Kayak, Lac, Café/bar, Golf, Plongée, Piste de VTT, Parc, Commerces, Tennis, Club sportif, Parc, Arboré, Pêche, Congélateur

StyleRécent

Construction


Type de construction4 façades

Année de construction2011

ÉtatExcellent état

ToitNon communiqué

Matériau de toitureArdoises artificielles

Informations urbanistiques


Droit de préemptionPas applicable

PermisPas applicable

CitationPas applicable

Permis de lotissementPas applicable

Zone inondableNon

Zone inondableNon

Zone rivièreNon

Agencement


Rez-de-chaussée

Living48.0
48m²
Terrasse24.0
24m²
Buanderie2.0
2m²
Toilette1.0
1m²
Débarras4.0
4m²
Sauna4.0

Premier étage

Salle de bains4.0
4m²
Hall de nuit7.0
7m²
Chambre à coucher14.0
14m²
Chambre à coucher10.0
10m²
Chambre à coucher9.0
9m²
Toilette1.0
1m²
Salle de douche3.0
3m²
7.0
Terrasse de 7m²

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