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Place de l’Hôtel de Ville 13
5650 Walcourt, Belgique

071 61 30 59
info@century21leslacs.be

Numéro d'entreprise BE0802156742

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Exigences légales

SRL VB INVEST – Place de l’Hôtel de Ville, 13 – 5650 Walcourt, Belgique – TVA BE0802.156.742

Agents immobiliers intermédiaires agréés :
Damien VYNCKIER IPI 511.069
Fiona BARTHELEMY IPI 511.047

Autorité de surveillance:
Institut professionnel des agents immobiliers (IPI)
Rue du Luxembourg 16b 1000 Bruxelles
Tél : +32 2 505 38 50 - info@ipi.be
Soumis au
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RC professionnelle AXA Belgium SA - police n° 730.390.160.

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SUPERBE VILLA 4 CHAMBRES SUR 14,4 ARES – JARDIN PLEIN SUD

À partir de € 275.000
Option
Rue des Combattants 15, 6440 Froidchapelle(ref. 8757)
EPC label

4
2
179 m²
1440 m²
1
2

Venez découvrir cette charmante villa 4 chambres, idéalement située dans le centre de Froidchapelle, à quelques minutes seulement des Lacs de l’Eau d’Heure.


Le rez-de-chaussée se compose d’une grande et lumineuse salle à manger, d’un salon, d’une cuisine, d’un hall d’entrée, de deux grandes chambres, d’une salle de bain et d’un WC séparé.


L’étage quant à lui, tout fraîchement rénové, propose un grand palier pouvant accueillir un bureau, ainsi que deux grandes chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de douche.


La maison dispose également de 197 m² de caves comprenant un garage, un atelier, une superbe cave à vin et plusieurs espaces de stockage.


Le tout implanté sur une jolie parcelle arborée de 14,4 ares exposée plein Sud, agrémentée d’un parc à chiens, d’un abri à bois, et d’une superbe terrasse de 140m2 entourant la maison.


Un bien aux volumes exceptionnels, idéal pour concrétiser votre futur projet. À découvrir sans tarder !


Faire offre à partir de 275.000 EUROS. Sous réserve d'acceptation des propriétaires.

PERFORMANCES ENERGETIQUES: PEB N° 20280910007076 - PEB: D - E spec: 339 kWh/m².an - E totale: 76.427 kWh/an
 

BAL Robin
BAL Robin0471/28.56.61r.bal@century21leslacs.be

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SUPERBE VILLA 4 CHAMBRES SUR 14,4 ARES – JARDIN PLEIN SUD
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SUPERBE VILLA 4 CHAMBRES SUR 14,4 ARES – JARDIN PLEIN SUD

Informations générales


AdresseRue des Combattants 15, 6440 Froidchapelle

Nombre de places de parking externes6

Nombre d'étages1

Surface habitable179 m²

Nombre de chambres4

Surface du living38 m²

Nombre de salles de bain2

Surface du terrain1.440 m²

Nombre de toilettes2

DisponibilitéÀ l'acte

Nombre de garages1

Orientation facade arrièreSud

Nombre de places de parking2

PEB & énergie


Label PEB
EPC label

Certificat d'électricitéOui, conforme RGIE

Valeur PEB339 kWh/m²/an

Référence PEB20280910007076

PEB total76.427 kWh/an

Inspection du réservoir de mazoutOui, conforme

Financier


PrixÀ partir de € 275.000

Revenu cadastral€ 775

Confort


ChauffageC.C. au mazout

ChâssisAluminium

VitrageDouble vitrage

ExtérieurRaccordement aux égouts, Raccordement électricité/Gaz/eau

Construction


Construction4 façades

ToitToiture en pente

Type de constructionTraditionnel

Matériau de toitureArdoises artificielles

Année de construction1980

État du toitBon état

ÉtatHabitable immédiatement

Informations urbanistiques


Droit de préemptionPas encore demandé(e)

Zone à risque d'inondationNon

PermisPas encore demandé(e)

Zone inondable délimitéeNon

CitationPas encore demandé(e)

Zone rivièreNon

Permis de lotissementPas encore demandé(e)

Score GInconnu

AffectationPas encore demandée

Score PInconnu

Mesures administratives dans le registre des mesuresPas encore demandé(e)

Agencement


Cave(-1)

Cave197 m²

Aménagements extérieurs

Terrasse140 m²

Rez-de-chaussée

Hall d'entrée17 m²

WC séparé1 m²

Chambre à coucher16 m²

Salle à manger21 m²

Salon13 m²

Cuisine17 m²

Chambre à coucher 215 m²

Salle de bains5 m²

Premier étage

Mezzanine20 m²

Chambre à coucher 322 m²

Chambre à coucher 416 m²

Dressing10 m²

Salle de douche6 m²

Informations générales


AdresseRue des Combattants 15, 6440 Froidchapelle

Nombre de places de parking externes6

Nombre d'étages1

Surface habitable179 m²

Nombre de chambres4

Surface du living38 m²

Nombre de salles de bain2

Surface du terrain1.440 m²

Nombre de toilettes2

DisponibilitéÀ l'acte

Nombre de garages1

Orientation facade arrièreSud

Nombre de places de parking2

PEB & énergie


Label PEB
EPC label

Certificat d'électricitéOui, conforme RGIE

Valeur PEB339 kWh/m²/an

Référence PEB20280910007076

PEB total76.427 kWh/an

Inspection du réservoir de mazoutOui, conforme

Financier


PrixÀ partir de € 275.000

Revenu cadastral€ 775

Confort


ChauffageC.C. au mazout

ChâssisAluminium

VitrageDouble vitrage

ExtérieurRaccordement aux égouts, Raccordement électricité/Gaz/eau

Construction


Construction4 façades

ToitToiture en pente

Type de constructionTraditionnel

Matériau de toitureArdoises artificielles

Année de construction1980

État du toitBon état

ÉtatHabitable immédiatement

Informations urbanistiques


Droit de préemptionPas encore demandé(e)

Zone à risque d'inondationNon

PermisPas encore demandé(e)

Zone inondable délimitéeNon

CitationPas encore demandé(e)

Zone rivièreNon

Permis de lotissementPas encore demandé(e)

Score GInconnu

AffectationPas encore demandée

Score PInconnu

Mesures administratives dans le registre des mesuresPas encore demandé(e)

Agencement


Cave(-1)

Cave197 m²

Aménagements extérieurs

Terrasse140 m²

Rez-de-chaussée

Hall d'entrée17 m²

WC séparé1 m²

Chambre à coucher16 m²

Salle à manger21 m²

Salon13 m²

Cuisine17 m²

Chambre à coucher 215 m²

Salle de bains5 m²

Premier étage

Mezzanine20 m²

Chambre à coucher 322 m²

Chambre à coucher 416 m²

Dressing10 m²

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