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MAISON - JARDIN - GRENIER AMENAGE

À partir de € 159 000
Option

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Découvrez cette charmante maison située à Lodelinsart composée  de trois chambres spacieuses et d'une salle de bain, idéale pour une famille cherchant confort et fonctionnalité.

À l'intérieur, un salon accueillant avec un escalier en colimaçon vous guide vers les espaces de repos à l'étage. La salle à manger lumineuse, dotée de grandes fenêtres, est parfaite pour accueillir famille et amis lors de repas conviviaux.

La cuisine, fonctionnelle et bien agencée, dispose de nombreux rangements et d'un accès direct à la terrasse et son jardin, un endroit idéal pour profiter des journées ensoleillées. À l'étage, les chambres offrent un espace paisible permettant une décoration personnalisée pour chacun.

Un atout majeur de cette maison est son grenier aménagé, qui peut être transformé selon vos envie en une ou deux chambres.

Le passage latérale à coté de la maison permettrait de garer sa voiture à l'arrière en toute sécurité moyennent quelques aménagements.

Proche de toutes les commodités et des principales voies d'accès, cette maison est un choix parfait pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable et pratique à Lodelinsart. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d'une maison au charme indéniable.

PERF ENERG : PEB N°20250513037195 - PEB : E - E spec 347 kWh/m² - E tot : 52303 kWh/m².an.

Faire offre à partir de 159 000 euros sous réserve d'acceptation du propriétaire.

Informations générales


AdresseRue Hortense Hocquemiller 188, 6042 Lodelinsart

Étage1

Nombre de chambres3

Nombre de salles de bain1

Nombre de toilettes1

Surface habitable125 m²

Surface du living39 m²

Performance énergétique


Label PEB
EPC label

Valeur PEB347 kWh/m²/an

PEB total52303 kWh/an

Certificat d'électricitéPas encore demandé(e)

Référence PEB20250513037195

Financier


PrixÀ partir de € 159 000

Revenu cadastral€ 461

Confort


ChauffageC.C. au gazGAZ DE VILLE

VitrageDouble vitrage

ChâssisPVC

Construction


Construction3 façades

ÉtatHabitable immédiatement

Informations urbanistiques


Droit de préemptionPas encore demandé(e)

PermisPas encore demandé(e)

CitationPas encore demandé(e)

Permis de lotissementPas encore demandé(e)

AffectationPas encore demandée

Agencement


Rez-de-chaussée

Salle à manger14.6

Salon24.0

Cuisine14.4

Salle de bains7.2

Hall d'entrée1.9

Premier étage

Hall de nuit6.3

Hall de nuit4.7

Chambre à coucher14.5

Chambre à coucher8.9

Rez-de-jardin

Terrasse11.6

Terrasse14.0

Jardin120.0

Grenier

Grenier aménagé29.9

Cave(-1)

Cave36.0

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