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JOLIE MAISON - 4 CHAMBRES - 2 SDB - TERRASSE - JARDIN

€ 269 000

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Découvrez cette magnifique maison située à Marchienne-au-Pont, offrant un cadre de vie spacieux et lumineux. Attenante par deux garages, cette maison bénéficie du calme d'une 4 façades.

Avec une superficie habitable de 195 m², cette propriété impressionne par ses volumes.

Dès l'entrée, un couloir accueillant mène à de vastes espaces de vie, dotés d'une lumière naturelle et abondante grâce à de grandes fenêtres. Le salon, élégamment décoré, se prolonge par une salle à manger sophistiquée, idéale pour recevoir vos convives.

La cuisine comblera vos attentes tandis que les deux salles de bains vous offriront un confort optimal.

Au total, quatre chambres généreuses vous attendent, chacune offrant le parfait équilibre entre confort et intimité.

À l'extérieur, une grande terrasse et un beau jardin pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis.

La propriété inclut également un petit garage, garantissant votre tranquillité d'esprit pour le stationnement et espace de stockage.

Cette maison est une opportunité rare de vivre dans un quartier paisible tout en étant proche des commodités locales. Ne manquez pas cette occasion unique. Contactez-nous pour une visite dès aujourd'hui !

ELECTRICITE CONFORME.

PERF ENERG : PEB N°20220126022232 - PEB : D - E spec 338 kWh/m² - E tot : 85397 kWh/m².an.

Prix : 269 000 euros sous réserve d'acceptation du propriétaire.

Informations générales


AdresseRue Pierre Bauwens 42, 6030 Marchienne-Au-Pont

Étage2

Nombre de chambres4

Nombre de salles de bain2

Nombre de toilettes2

Nombre de garages1

Surface habitable195 m²

Surface du living34 m²

Surface du terrain591 m²

DisponibilitéÀ l'acte

Performance énergétique


Label PEB
EPC label

Valeur PEB338 kWh/m²/an

PEB total85397 kWh/an

Certificat d'électricitéOui, conforme RGIE

Référence PEB20220126022232

Financier


Prix€ 269 000

Revenu cadastral€ 670

Coûts totaux€ 2.976,58

Total€ 271.976,58

Confort


ChauffageC.C. au gazDE VILLE

VitrageDouble vitrage

ChâssisPVC

Construction


Construction4 façades

ÉtatHabitable immédiatement

Informations urbanistiques


Droit de préemptionPas encore demandé(e)

PermisPas encore demandé(e)

CitationPas encore demandé(e)

Permis de lotissementPas encore demandé(e)

AffectationPas encore demandée

Agencement


Rez-de-chaussée

Hall d'entrée15.7

Living33.9

Salle à manger21.8

Cuisine8.7

Buanderie2.9

Salle de bains6.8

Premier étage

Hall de nuit9.3

Chambre à coucher12.7

Chambre à coucher 214.5

Salle de bains 27.3

Deuxième étage

Hall de nuit2.7

Chambre à coucher 315.6

Chambre à coucher 416.3

Rez-de-jardin

Veranda(s)25.8

Garage21.8

Terrasse63.0

Jardin426.0

Cave(-1)

Cave

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