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Maison 4 façades- Terrasse - Jardin
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Maison 4 façades- Terrasse - Jardin

À partir de € 319 000
Option
Rue Florian Montagne 21, 6001 Marcinelle
EPC label

4
1
230
1150
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Découvrez cette superbe maison située à Marcinelle, offrant une surface habitable généreuse de 230m², idéale pour les familles nombreuses ou ceux recherchant un espace de vie spacieux. Avec quatre chambres, la propriété promet confort et intimité.

La cuisine se distingue par un design moderne et épuré. Elle est dotée d’un îlot central et d’équipements de qualité. La luminosité naturelle inonde la maison grâce à ses grandes fenêtres s'ouvrant sur la terrasse et le jardin.

La salle de bain, élégamment décorée, dispose d'une baignoire et d'une douche à l’italienne. Chaque élément a été soigneusement choisi pour créer une ambiance de bien-être.

Les espaces de vie incluent un très grand séjour idéal pour recevoir vos invités ou pour des moments de détente en famille.

La propriété offre un potentiel parking à l’avant, assurant une facilité de stationnement.

Offrant un cadre de vie harmonieux et toutes les commodités modernes, cette maison nécessite quelques finitions et travaux contre l'humidité pour devenir un véritable havre de paix !

Un devis pour les travaux contre l'humidité a été évalué à 12 679 euros.

Contactez-nous pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de cette belle propriété.

PERF ENERG : PEB N°20250108011032 - PEB : D - E spec 319 kWh/m² - E tot : 88498 kWh/m².an.

Faire offre à partir de 319.000 euros. Sous réserve d'acceptation du propriétaire.

Informations générales


AdresseRue Florian Montagne 21, 6001 Marcinelle

Étage1

Nombre de chambres4

Nombre de salles de bain1

Nombre de toilettes2

Nombre de places de parking1

Nombre de places de parking externes1

Surface habitable230 m2

Surface du living76 m2

Surface du terrain1150 m2

Performance énergétique


Label PEB
EPC label

Valeur PEB319 kWh/m2 jaar

PEB total88498

Certificat d'électricitéPas encore demandé(e)

Référence PEB20250108011032

Financier


PrixÀ partir de € 319 000

Revenu cadastral€ 845

Confort


ChauffageC.C. au gaz

CuisineEntièrement équipée

VitrageDouble vitrage

ChâssisPVC

IntérieurAir conditionné, Portail électrique, Buanderie, Double vitrage

ExtérieurTerrasse, Carrelage, Jardin

Construction


Type de construction4 façades

ÉtatHabitable immédiatement

ToitToit plat

Matériau de toitureRoofing

Informations urbanistiques


Droit de préemptionPas encore demandé(e)

PermisPas encore demandé(e)

CitationPas encore demandé(e)

Permis de lotissementPas encore demandé(e)

AffectationPas encore demandée

Agencement


Rez-de-chaussée

Salle de bains17.2

Arrière-cuisine7.1

Buanderie10.9

Cuisine équipée23.7

Hall d'entrée6.8

Salon(s)76.1

Premier étage

Toilette3.9

Chambre à coucher16.6

Chambre à coucher 210.0

Bureau11.5

Chambre à coucher 333.4

Chambre à coucher 414.3

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