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Place de l’Hôtel de Ville 13
5650 Walcourt, Belgique

071 61 30 59
info@century21leslacs.be

Numéro d'entreprise BE0802156742

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Exigences légales

SRL VB INVEST – Place de l’Hôtel de Ville, 13 – 5650 Walcourt, Belgique – TVA BE0802.156.742

Agents immobiliers intermédiaires agréés :
Damien VYNCKIER IPI 511.069
Fiona BARTHELEMY IPI 511.047

Autorité de surveillance:
Institut professionnel des agents immobiliers (IPI)
Rue du Luxembourg 16b 1000 Bruxelles
Tél : +32 2 505 38 50 - info@ipi.be
Soumis au
Code de déontologie de l'IPI
RC professionnelle AXA Belgium SA - police n° 730.390.160.

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MAISON AVEC JARDIN

À partir de € 125.000
Option
Rue du Temple 54, 6001 Marcinelle(ref. 8076)
EPC label

2
1
137 m²
225 m²

Venez découvrir cette maison de caractère située à Marcinelle, offrant un potentiel intéressant pour les investisseurs ou les familles en quête d'espace.

La maison se compose d'un hall d'entrée déservant une agréable pièce de vie, une salle de douche, une véranda, une cuisine avec un espace supplémentaire pour les repas.

A l'étage vous y trouverez une pièce bureau, deux chambres avec une possibilité d'aménager le grand grenier en troisième chambres.

Un passage privatif sur le côté de la maison donne accès directement au jardin et à une seconde entrée pour la maison.

Le bien dispose également d'une cave.

Faire offre à partir de 125.000€. Sous réserve d'acceptation du propriétaire.

PEB N°20251226000175 - PEB G - E spec 530 kWh/m².an - E totale : 72.542 kWh/an.

Julien ANKAERT
Julien ANKAERT0490 19 93 94a.julien@century21leslacs.be

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MAISON AVEC JARDIN
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MAISON AVEC JARDIN

Informations générales


AdresseRue du Temple 54, 6001 Marcinelle

Surface habitable137 m²

EnvironnementCentre ville

Surface du living29 m²

Étage2

Surface du terrain225 m²

Nombre de chambres2

DisponibilitéÀ l'acte

Nombre de salles de douche1

Orientation facade arrièreSud

Nombre de toilettes1

PEB & énergie


Label PEB
EPC label

Certificat d'électricitéOui, non-conforme RGIE

Valeur PEB530 kWh/m²/an

Référence PEB20251226000175

PEB total72.542 kWh/an

Émissions de CO2530 kg/m²/an

Financier


PrixÀ partir de € 125.000

Revenu cadastral€ 505

Confort


ChauffageC.C. au gaz
Il y a encore l'ancienne citerne mazout 2.000L

DestinationInvestissement - Maisons, Privé - habitation

CuisineArmoires et appareils

Type de salle de bainDouche

VitrageVitrage simple

Type de grenierAménageable

Construction


Construction3 façades

Matériau de toitureArdoises artificielles

ÉtatÀ rénover

État du toitBon état

ToitToiture mansardé

Informations urbanistiques


Droit de préemptionPas encore demandé(e)

AffectationPas encore demandée

PermisPas encore demandé(e)

Score GInconnu

CitationPas encore demandé(e)

Score PInconnu

Permis de lotissementPas encore demandé(e)

Agencement


Rez-de-chaussée

Hall d'entrée9.5 m²

Salon(s)15.7 m²

Salle à manger13.6 m²

Arrière-cuisine5.0 m²

Cuisine11.6 m²

Hall d'entrée3.1 m²

Veranda(s)7.0 m²

Salle de bains5 m²

Grenier

Grenier aménageable43.6 m²

Premier étage

Hall de nuit4.7 m²

Chambre à coucher13.2 m²

Chambre à coucher 211.5 m²

Bureau6.7 m²

Informations générales


AdresseRue du Temple 54, 6001 Marcinelle

Surface habitable137 m²

EnvironnementCentre ville

Surface du living29 m²

Étage2

Surface du terrain225 m²

Nombre de chambres2

DisponibilitéÀ l'acte

Nombre de salles de douche1

Orientation facade arrièreSud

Nombre de toilettes1

PEB & énergie


Label PEB
EPC label

Certificat d'électricitéOui, non-conforme RGIE

Valeur PEB530 kWh/m²/an

Référence PEB20251226000175

PEB total72.542 kWh/an

Émissions de CO2530 kg/m²/an

Financier


PrixÀ partir de € 125.000

Revenu cadastral€ 505

Confort


ChauffageC.C. au gaz
Il y a encore l'ancienne citerne mazout 2.000L

DestinationInvestissement - Maisons, Privé - habitation

CuisineArmoires et appareils

Type de salle de bainDouche

VitrageVitrage simple

Type de grenierAménageable

Construction


Construction3 façades

Matériau de toitureArdoises artificielles

ÉtatÀ rénover

État du toitBon état

ToitToiture mansardé

Informations urbanistiques


Droit de préemptionPas encore demandé(e)

AffectationPas encore demandée

PermisPas encore demandé(e)

Score GInconnu

CitationPas encore demandé(e)

Score PInconnu

Permis de lotissementPas encore demandé(e)

Agencement


Rez-de-chaussée

Hall d'entrée9.5 m²

Salon(s)15.7 m²

Salle à manger13.6 m²

Arrière-cuisine5.0 m²

Cuisine11.6 m²

Hall d'entrée3.1 m²

Veranda(s)7.0 m²

Salle de bains5 m²

Grenier

Grenier aménageable43.6 m²

Premier étage

Hall de nuit4.7 m²

Chambre à coucher13.2 m²

Chambre à coucher 211.5 m²

Bureau6.7 m²

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