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Opportunité à saisir dans la commune de Philippeville !

À partir de € 350 000
Nouveau

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Venez découvrir cette lumineuse villa d'architecte de 1979 et son superbe jardin arboré, idéalement située entre Philippeville et Couvin, à deux pas des Lacs de l’Eau d’Heure.

Le rez-de-chaussée se compose d’un vaste séjour très ouvert, cuisine, chambre parentale (ou bureau pour profession libérale), salle de douche, hall d’entrée, wc séparé, ainsi que d'un accès au sous-sol composé d'un garage et de plusieurs caves pour un total de 87m².

Le premier étage se compose de 3 chambres, hall de nuit, ainsi que d’un accès à un grenier mansardé de 37m² au sol.

La maison dispose également de plusieurs parkings intérieurs et extérieurs, chauffage central mazout avec cheminée tubée (nouvelle cuve 2021), raccordé aux égouts, … Le tout sur une superbe parcelle arborée de 15,89 ares sans vis-à-vis comprenant un espace potager avec serre, un espace poulailler / abri de jardin, une terrasse avec barbecue, ...

Faire offre à partir de 350.000 EUROS. Sous réserve d'acceptation des propriétaires.

PERFORMANCES ENERGETIQUES: PEB N°20250426007295 - PEB: G - E spec: 578 kWh/m².an - E totale: 84.440 kWh/an.
 

Informations générales


AdresseRue de Mariembourg 33A, 5600 Neuville

Étage1

Nombre de chambres4

Nombre de salles de douche1

Nombre de toilettes1

Nombre de garages1

Nombre de places de parking2

Nombre de places de parking externes10

Surface habitable129 m2

Surface du living37 m2

Surface du terrain1589 m2

Performance énergétique


Label PEB
EPC label

Valeur PEB578 kWh/m2 jaar

PEB total84440

Certificat d'électricité-

Référence PEB20250426007295

Financier


PrixÀ partir de € 350 000

Revenu cadastral€ 726

Confort


ChauffageC.C. au mazout

CuisineEntièrement équipée

VitrageDouble vitrage

ChâssisBois

IntérieurPorte de garage, Raccordé aux égouts, Meubles de cuisine, Frigo, Double vitrage, plaque vitroceramique, simple évier, Hotte aspirante, Lave vaisselle, Compteur bi-horaire, Carrelage

ExtérieurTerrain en pleine propriété, Restaurant, Café/bar, Terrasse, Terrain plat, Raccordement électricité/Gaz/eau, Club sportif, Arboré, Raccordement aux égouts, Parking, garage, Bus, Super marché, Commerces, Allée privée, Lac

Construction


Type de construction4 façades

Année de construction1979

ÉtatÀ rafraîchir

ToitToiture papillon

Matériau de toitureArdoises artificielles

Informations urbanistiques


Droit de préemptionPas encore demandé(e)

PermisPas encore demandé(e)

CitationPas encore demandé(e)

Permis de lotissementPas encore demandé(e)

AffectationPas encore demandée

Agencement


Rez-de-chaussée

Hall d'entrée11.0

Séjour37.0

Cuisine14.0

corridor5.0

Chambre à coucher14.0

Salle de douche5.0

WC séparé1.0

Premier étage

Hall de nuit10.0

Chambre à coucher 213.0

Chambre à coucher 312.0

Chambre à coucher 47.0

grenier37.0

Cave(-1)

Cave87.0

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