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MAISON - JARDIN - GARAGE - GRENIER AMENAGEABLE
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MAISON - JARDIN - GARAGE - GRENIER AMENAGEABLE

À partir de € 200 000
Option
Rue Larmoulin 7, 6230 Pont-À-Celles
EPC label

2
1
162.5
1060
1
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Découvrez cette charmante maison située à Pont-à-Celles, offrant un cadre de vie confortable et convivial. Avec une surface habitable de 162,5m², cette habitation est implantée sur un terrain généreux de 1000m².

Disposant de 18 panneaux photovoltaïques permettant de belles économies, la propriété comprend deux chambres, idéales pour une famille ou pour accueillir des invités. La cuisine avec son espace bien aménagé est parfaite pour préparer de délicieux repas. L'espace salon-salle à manger lumineux invite à la détente et aux moments de convivialité en famille ou entre amis.

La salle de bains, récemment rénovée, propose un espace élégant et fonctionnel.

À l'extérieur, le vaste jardin est un véritable havre de paix, offrant de magnifiques possibilités d'aménagement paysager et de loisirs en plein air. De plus, la propriété dispose d'un garage, pratique pour stationner votre véhicule en toute sécurité.

Nichée dans un emplacement calme et recherché, cette maison est proche de toutes les commodités, tout en offrant sérénité et confort. A quelques minutes en voiture, se trouve la gare de Luttre permettant un moyen de locomotion facile et économique.

PERF ENERG : PEB N°20241207008251 - PEB : F - E spec 491kWh/m² - E tot : 73867kWh/m².an.

Faire offre à partir de 200 000 euros sous réserve d'acceptation du propriétaire.

Informations générales


AdresseRue Larmoulin 7, 6230 Pont-À-Celles

Étage1

Nombre de chambres2

Nombre de salles de bain1

Nombre de toilettes2

Nombre de garages1

Nombre de places de parking1

Surface habitable162.5 m2

Surface du living27 m2

Surface du terrain1060 m2

Largeur de façade6.5 m

Performance énergétique


Label PEB
EPC label

Valeur PEB491 kWh/m2 jaar

PEB total73867

Certificat d'électricitéPas encore demandé(e)

Référence PEB20241207008251

Financier


PrixÀ partir de € 200 000

Revenu cadastral€ 436

Confort


ChauffageAir conditionné

CuisineNon communiqué

VitrageDouble vitrage

ChâssisPVC

IntérieurAir conditionné, Cuisine ouverte, Buanderie, Volets, Panneaux photovoltaïques, Double vitrage

ExtérieurPanneaux solaires photovoltaïques

Construction


Type de construction3 façades

ÉtatHabitable immédiatement

ToitToiture mansardé

Informations urbanistiques


Droit de préemptionPas encore demandé(e)

PermisPas encore demandé(e)

CitationPas encore demandé(e)

Permis de lotissementPas encore demandé(e)

AffectationPas encore demandée

Agencement


Rez-de-chaussée

Hall d'entrée12.2

Salon27.7

Cuisine équipée17.6

Arrière-cuisine5.4

Buanderie4.5

Salle de bains16.5

Terrasse29.0

Jardin1000.0

Garage intérieur18.0

Premier étage

Hall de nuit12.2

chambre14.4

chambre9.0

Grenier

grenier45.5

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