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PETIT COIN DE PARADIS PROCHE DES LACS DE L’EAU D’HEURE

À partir de € 129 000
Nouveau

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Vous rêvez d'un havre de paix en pleine nature ? Venez découvrir ce superbe chalet situé au cœur du domaine résidentiel "Le bois de Roly", offrant un cadre exceptionnel pour créer votre cocon.

Situé en pleine forêt sur une jolie parcelle boisée de 14,62 ares, le chalet bénéficie de deux chambres, d'un beau séjour lumineux, d’une salle à manger, d’une cuisine équipée, d'une salle de douche, d'un petit hall d'entrée, d'un grand garage deux voitures et d’une superbe terrasse exposée plein Sud.

Murs isolés, toiture isolée et en bon état, chauffage au mazout, citerne d’eau de pluie, relié à l'électricité, à l'eau publique et à une fosse septique.

Un petit coin de paradis pour les amoureux de la nature, comme seconde résidence ou à usage d'habitation.

Faire offre à partir de 129.000 EUROS. Sous réserve d'acceptation des propriétaires.

PERFORMANCES ENERGETIQUES: PEB N°20190122009763 - PEB: G - E spec: 555 kWh/m².an - E totale: 45.247 kWh/an.

Informations générales


AdresseAllée des Charmes 50G, 5600 Roly

Nombre de chambres2

Nombre de salles de bain1

Nombre de toilettes1

Nombre de garages1

Nombre de places de parking2

Nombre de places de parking externes4

Surface habitable76 m²

Surface du living20 m²

Surface du terrain1462 m²

DisponibilitéÀ l'acte

Orientation facade arrièreOuest

Performance énergétique


Label PEB
EPC label

Valeur PEB555 kWh/m²/an

PEB total45247 kWh/an

Certificat d'électricitéOui, non-conforme RGIE

Référence PEB20190122009763

Financier


PrixÀ partir de € 129 000

Coûts totaux€ 2.128,34

Total€ 131.128,34

Confort


ChauffagePoêle au mazout

CuisineCuisine équipée

VitrageDouble vitrage

ChâssisBois

ExtérieurRaccordement électricité/Gaz/eau

Construction


Construction4 façades

ÉtatExcellent état

ToitToiture en pente

Informations urbanistiques


Droit de préemptionPas encore demandé(e)

PermisPas encore demandé(e)

CitationPas encore demandé(e)

Permis de lotissementPas encore demandé(e)

AffectationPas encore demandée

Agencement


Rez-de-chaussée

Salon15.0

Chambre à coucher6.0

Hall de nuit3.0

Salle à manger17.0

Cuisine12.0

Chambre à coucher 218.0

Salle de bains5.0

Aménagements extérieurs

Garage31.0

Terrasse21.0

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